Обновлен Перечень документов, необходимых для приватизации или приобретения в аренду земельных участков под зданиями и сооружениями.

Информационное письмо № 277.

Юридическая фирма Goltsblat BLP сообщает, что Минэкономразвития РФ своим Приказом от 13 сентября 2011 года № 475¹ ввело новый Перечень документов, необходимых для приватизации или приобретения в аренду земельных участков под зданиями и сооружениями. По сравнению с перечнем 2007 года новый Перечень не содержит радикальных изменений, однако в целом требования стали более мягкими.

• Содержание Перечня отражает проводимый курс на расширение межведомственного информационного взаимодействия.

Установлено, что некоторые виды документов необходимы для приобретения прав на земельный участок, однако не могут быть затребованы у заявителя: выписки из ЕГРП и ЕГРЮЛ, сведения кадастра недвижимости. В случае, если заявитель не приложил их к заявлению о приобретении прав на участок, такие документы запрашиваются уполномоченным органом самостоятельно.   

При этом в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъектов РФ, неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, применение данных правил отсрочено до 1 июля 2012 года.

• Отменены специальные требования к срокам давности прилагаемых выписок из ЕГРП и сведений кадастра недвижимости.
• Отменено требование о том, что кадастровый паспорт земельного участка должен содержать описание всех частей участка, занятых объектами недвижимости.
• Перечень дополнен подписанным заявителем сообщением с указанием всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав.

Приказ Минэкономразвития РФ № 475 вступает в силу с 16 октября 2011 года.

____________________
(1) Зарегистрирован в Минюсте РФ 30 сентября 2011 г. за регистрационным № 21942.

Для получения дополнительной информации обращайтесь, пожалуйста:

к Виталию Можаровскому, Партнеру,
Недвижимость и строительство,
Goltsblat BLP
тел.: +7 (495) 287 44 44,
электронная почта: info@gblplaw.com

к Юрию Чернобривцеву, Партнеру,
Недвижимость и строительство,
Goltsblat BLP
тел.: +7 (495) 287 44 44,
электронная почта: info@gblplaw.com