Продлен до 1 января 2010 года запрет на согласование сделок с земельными участками, находящимися в федеральной собственности

13.04.2009

Информационное письмо № 18

Юридическая фирма «Гольцблат БЛП» сообщает, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2008 г. № 1032 продлен до 1 января 2010 года запрет для федеральных органов исполнительной власти на согласование сделок, связанных с распоряжением земельными участками, находящимися в федеральной собственности. Данный запрет был введен постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2008 г. № 234 «Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности».

При этом указанные участки должны быть:

а) предоставлены федеральным государственным учреждениям, федеральным государственным унитарным предприятиям, Российской академии наук, отраслевым академиям наук и созданным такими академиями организациям либо не предоставлены гражданам или юридическим лицам;

б) расположены в границах населенных пунктов либо в пределах: 30 км от границ населенных пунктов с населением более 1 млн. чел.; 15 км от границ населенных пунктов с населением от 100 тыс. чел. до 1 млн. чел; 5 км от границ населенных пунктов с населением до 100 тыс. чел.

Упомянутый запрет не распространяется, в частности, на случаи:

а) предоставления земельных участков начиная с 4 апреля 2008 г.:

  • по результатам состоявшихся до этой даты торгов по продаже земельных участков, находящихся в федеральной собственности, или продаже права на заключение договора аренды таких земельных участков либо аукционов на право заключения инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной собственности земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на таких земельных участках;
  • лицам, получившим лицензию на недропользование, или лицам, заключившим договор водопользования, в целях строительства объектов, необходимых для осуществления деятельности, предусмотренной указанными документами;
  • для размещения олимпийских объектов;

б) приватизации земельных участков в составе имущественного комплекса, включенного в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2009 год и основные направления его приватизации на 2010 и 2011 годы;

в) продажи, предоставления в аренду и совершения иных установленных федеральными законами действий по распоряжению земельными участками, на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц.

По оценкам наблюдателей, продление на один год срока окончания запрета — с 1 января 2009 г. до 1 января 2010 г. связано с задержкой принятия решений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Для получения дополнительной информации обращайтесь, пожалуйста:

к Виталию Можаровскому, Партнеру,
Коммерческая / промышленная недвижимость и строительство,
«Гольцблат БЛП»,
по тел. +7 495 287 44 44 либо по электронной почте info@gblplaw.com

Контакты

По всем вопросам, связанным с публикациями, новостями и пресс-релизами, пожалуйста, обращайтесь:

Ксения Соболева

Руководитель направления по PR и коммуникациям

подписка

Получайте новости об изменениях в законодательстве с экспертными комментариями наших юристов и обзоры актуальных юридических вопросов в соответствии с теми областями права, которые представляют для вас интерес.