Защита конкуренции при заключении договоров в отношении государственного и муниципального имущества

01.09.2009

Информационное письмо № 72

Юридическая фирма «Гольцблат БЛП» сообщает, что принят Федеральный закон от 17 июля 2009 года № 173-ФЗ «О внесении изменений в статьи 171 и 53 Федерального закона «О защите конкуренции» (далее — Федеральный закон), который в основном вступил в силу 23 июля 2009 года.

Федеральный закон подчеркивает, что заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход владения и (или) пользования в отношении государственного и муниципального имущества, осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.

Вместе с тем Федеральный закон расширяет перечень случаев, когда указанные права на такое имущество предоставляются без проведения конкурса или аукциона. К этим случаям относятся:

  • предоставление прав на основании международных договоров РФ, федеральных законов, актов Президента РФ, актов Правительства РФ, решений суда;
  • передача прав государственным органам, органам местного самоуправления, государственным внебюджетным фондам, Центральному банку РФ, а также государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;
  • предоставление прав некоммерческим организациям (ассоциациям и союзам, религиозным и общественным организациям, включая партии и профессиональные союзы, товариществам собственников жилья), адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам, образовательным учреждениям, а также частным медицинским учреждениям;
  • передача прав на срок не более чем 30 календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев;
  • некоторые другие случаи.

Из-под действия указанного порядка заключения договоров выведено имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с законодательством о концессионных соглашениях.

Обращаем внимание, что лицо, которому предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурса или аукциона. Однако передаваемая площадь не может превышать 10 процентов указанных объектов и составлять более 25 кв. м.

Отдельно отметим, что с 1 января 2011 года вся информация о проведении конкурсов и аукционов должна будет размещаться на официальном сайте РФ в сети Интернет.

Одновременно Федеральным законом установлен переходный период, в соответствии с которым до 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, заключенных до 1 июля 2008 года с рядом субъектов малого или среднего предпринимательства, при условии отсутствия на момент их заключения на новый срок оснований для их досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством. При этом заключение таких договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2015 года.

Для получения дополнительной информации обращайтесь, пожалуйста:

к Евгении Борзило,
руководителю группы, Корпоративная практика / Слияния и поглощения,
«Гольцблат БЛП»,
по электронной почте info@gblplaw.com

Контакты

По всем вопросам, связанным с публикациями, новостями и пресс-релизами, пожалуйста, обращайтесь:

Ксения Соболева

Руководитель направления по PR и коммуникациям

подписка

Получайте новости об изменениях в законодательстве с экспертными комментариями наших юристов и обзоры актуальных юридических вопросов в соответствии с теми областями права, которые представляют для вас интерес.